Omschrijving
Bijzonder royaal woonhuis met maar liefst 180 m2 oppervlakte ! Met voortuin v.v. parkeerplaats, inpandige garage, achtertuin aan een waterpartij met fraaie overkapping en een in 2022 gerealiseerde extra 2e verdieping met gebruiksmogelijkheden en groot dakterras. Een uniek geheel !
Dit type woning is standaard al erg groot (2 lagen van 70 m2, 6.10 meter breed en ruim 11 meter diep). De extra woonlaag van 39 m2 met een dakterras van 26 m2 is een fraaie aanvulling, en heeft diverse gebruiksmogelijkheden en een woningbrede pui met openslaande deuren naar het dakterras. De woning heeft een totale oppervlakte van 180 m2 bestaande uit een gebruiksoppervlakte wonen van 167 m2 en een inpandige garage van 13 m2.
De woning is gebouwd in 2016 en beschikt over een moderne afwerking, energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, een ruime tuingerichte living van 44 m2 met gashaard en een ruim opgezette moderne keukenopstelling met wandkast, eiland en inbouwapparatuur, modern toilet, moderne badkamer, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en op de extra 2e verdieping de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers.
Gunstig gelegen in een woonwijk, voor aan een kindvriendelijk pleintje met speeltuintje en achter aan een waterpartij. De ligging van de woonwijk “Lagewei” is zeer gunstig, bij de Zuidpolder en de Oude Maas, met diverse recreatiemogelijkheden, en met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen.
Begane grond: entree; ruime hal met meterkast, trapopgang, modern toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, toegang tot de living en toegang tot de garage; inpandige garage met aansluiting wasmachine, plaats voor een droger, opstelling combiketel, unit mechanische ventilatie en een elektrische bedienbare sectionaal deur.; ruime tuingerichte living van 44 m2 (woonkamer met open keuken) met trapkast, gashaard, tuindeur en een moderne keukenopstelling met wandkast, eiland en inbouwapparatuur: gaskomfoor met wokbrander, afzuigkap in het verlaagde plafond met afstandsbediening, vaatwasmachine, quoocker, koffiezetapparaat en combioven (alsmede 2x koelvriescombinatie); de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. hoofdvloerverwarming en renovlies wandafwerking in de living, en vliesbehang wandafwerking in de hal.
1e verdieping: overloop; slaapkamer van 12 m2; slaapkamer van 16 m2; slaapkamer 11 m2; ruime moderne badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en vrijhangend 2e toilet; slaapkamer 10 m2, met trap naar de 2e verdieping; de 1e verdieping heeft rolluiken en is afgewerkt met laminaatvloeren en vliesbehang wanden.
2e verdieping: middels een grote dakopbouw gerealiseerde extra woonlaag, met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers of andere gebruiksmogelijkheden; met een brede pui met openslaande deuren naar het dakterras; de 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds.
Voortuin met oprit/parkeerplaats voor de garage. Achtertuin met tegels en fraaie overkapping met verlichting (afstandsbediening) en buitenzonwering (afstandsbediening), gelegen aan een waterpartij. En als extra een royaal fraai dakterras v.v. houten vlonders, hekwerk en elektra.
Bijzonderheden: bouwjaar 2016; energielabel A; kunststof kozijnen met HR++ glas; vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie.
Lees meer
